Любые строительные работы включают в себя множество задач. Начинается все с выбора участка для будущего объекта, проектированием, составлением сметы расходов и определением сроков строительства. Далее требуется получить разрешение в отделе градостроительства, вести документальное сопровождение и согласование в соответствующих инстанциях на всех этапах работ. Найти надежного подрядчика, имеющего технические возможности для осуществления поставленных задач. В заключение нужно сдать объект в эксплуатацию.
При инвестировании в строительство крупных объектов, жилых комплексов или коммерческих объектов, самостоятельно заниматься всеми этими вопросами попросту невозможно. Данные задачи выполняет технический заказчик – https://petrovdevelopment.ru/ . Чтобы воспользоваться услугами специалистов в этой области, нужно обращаться только в официальные компании.
Какие задачи возлагаются на технического заказчика
Строительство объектов различного назначения требует привлечения различных специалистов – это агенты по поиску подходящего участка, проектировщики, строители, поставщики и службы доставки, согласование всех документов и разрешений.
Технический заказчик берет на себя:
- Сбор необходимых документов, взаимодействие со всеми ведомствами и инстанциями, получение необходимых разрешений и допусков.
- Ведение материальной базы, составление и согласование сметы, учет дополнительных расходов, которые могут возникнуть по непредвиденным обстоятельствам.
- Поиск подрядчиков на выполнение всех видов работ – от котлована, до возведения стен, проведения и подключения коммуникаций, отделки «под ключ».
- Взаимодействие с производителями и поставщиками.
- Проверка качества выполняемой работы и соответствие установленным срокам.
- Расчеты с исполнителями и поставщиками.
- Отчет перед заказчиком.
Говоря простым языком, технический заказчик выполняет за вас всю работу в кратчайшие сроки с минимальными затратами и сдает вам готовый к эксплуатации объект.
Большой объем возлагаемых задач требует работы команды специалистов. В компаниях под вывеской «технический заказчик» работает отдел сотрудников.
Для инвестора важно учитывать, что любые задержки в ходе строительства или получении разрешений в госведомствах неизбежно повлекут за собой денежные потери и дополнительные расходы. Поэтому так важно сотрудничать только с компаниями, имеющими соответствующий технический отдел и опыт работы. В портфолио которых имеются уже выполненные заказы не только для частных лиц, но и для государственных или муниципальных организаций.
Как вам статья?
