Как выбрать и купить отличную квартиру на турецком курорте

Алания завораживает своими золотыми пляжами, лазурным морем и южным шармом. Этот турецкий курортный город на берегу Средиземного моря давно полюбился туристам со всего мира. И нет ничего удивительного в том, что многие мечтают купить здесь собственную недвижимость.

Но рынок Алании имеет свои особенности. Чтобы сделать мечту реальностью и обзавестись идеальной квартирой в этом райском уголке, нужно разбираться в тонкостях. В этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты приобретения жилья в Алании и дадим профессиональные советы для успешной покупки.

Преимущества Алании как места для инвестиций в не движимость

Алания обладает множеством преимуществ, которые делают ее привлекательным направлением для покупки жилья. Давайте подробно рассмотрим ключевые из них.

Доступные цены

По сравнению с другими популярными курортами Средиземноморья, такими как Коста-Дорада в Испании или Лазурный Берег во Франции, недвижимость в Алании стоит дешевле. Здесь можно найти объекты на любой бюджет. Например, однокомнатную квартиру площадью 40-50 кв.м в новостройке можно купить за 40-45 тысяч долларов.

Чтобы оценить рыночные цены, рекомендуем посмотреть предложения на сайте https://alanya.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ и составить объективное представление о стоимости трехкомнатных квартир в Алании.

Перспективы для инвестиций

Благодаря стремительному развитию инфраструктуры и росту популярности среди туристов, Алания демонстрирует высокие темпы роста цен на недвижимость. Так, по данным агентства недвижимости Tolerance Homes, с 2015 по 2019 годы цены выросли более чем на 30%. Это открывает хорошие возможности для инвестиций.

Комфортная стоимость жизни

Несмотря на бурное развитие туризма, Алания сохраняет доступный уровень цен на товары и услуги. Согласно исследованию сайта Numbeo, средние расходы на одного человека здесь составляют около 400 долларов в месяц. Это значительно ниже, чем в крупных европейских городах.

Возможность получения гражданства

Инвестирование от 250 тысяч долларов в недвижимость открывает путь к получению турецкого гражданства. Это позволяет беспрепятственно жить, работать и путешествовать по странам Шенгенской зоны. Многие покупатели используют эту возможность.

Развитая инфраструктура

За последние годы в Алании активно развивается дорожная сеть, общественный транспорт, объекты социальной инфраструктуры. Это облегчает комфортную жизнь в городе. По сравнению с отдаленными деревнями, здесь намного удобнее передвигаться без автомобиля.

Типы квартир в Алании: разнообразие вариантов

Рынок Алании предлагает широчайший выбор квартир для любого вкуса и бюджета. Давайте рассмотрим основные виды жилья, доступные покупателям.

Компактные студии

Это самый бюджетный вариант – небольшие студии площадью 25-35 кв.м, состоящие из одной комнаты. В ней объединена спальная зона, гостиная и мини-кухня. Ванная комната может быть или отдельной, или совмещенной. Студии пользуются спросом у молодежи и покупателей с невысоким бюджетом.

Просторные двухкомнатные квартиры

Этот формат из двух изолированных комнат особенно популярен. Одна комната выполняет функцию спальни, вторая – гостиной. Площадь варьируется от 60 до 100 кв.м. Ванная и кухня могут быть раздельными или совмещенными. Такие квартиры отлично подходят для семей с детьми.

Двухуровневые апартаменты

Это просторные апартаменты общей площадью от 100 кв.м, состоящие из двух уровней. На первом уровне размещаются кухня и гостиная, на втором – спальни и ванные комнаты. Такая планировка создает ощущение приватности.

Пентхаусы с панорамным видом

Роскошные апартаменты на верхних этажах отелей и элитных комплексов. Отличаются большой площадью, панорамным видом на море, продуманным дизайнерским ремонтом. Это квартиры премиум-класса по цене от 500 тысяч долларов.

Таким образом, в Алании найдется вариант жилья на любой бюджет и для разных целей – как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Лучшие районы Алании для покупки квартиры

При выборе квартиры важно обратить внимание на район. Давайте рассмотрим самые привлекательные зоны Алании для покупки недвижимости.

Махмутлар

Этот район расположен в 10 км от центра Алании, на первой береговой линии. Отличается развитой инфраструктурой, близостью к морю и доступными ценами на квартиры. Популярен среди местных жителей и приезжих.

Кестел

Спокойный район к востоку от центра города в окружении холмов и сосновых лесов. Привлекает тишиной, чистым воздухом, близостью к природе. Здесь преобладает частный сектор. Идеальный вариант для семей с детьми.

Этот район расположен к востоку от исторического центра Алании. Отличается развитой инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением и зелеными парковыми зонами. Популярность обусловлена близостью к морю и центру города

Тепе

Элитный район в исторической части города с видом на залив и крепость Алании. Здесь в основном представлены роскошные виллы и апартаменты премиум-класса. Район для состоятельных покупателей, ценящих уединенность и красивые панорамы.

Таким образом, в зависимости от бюджета и предпочтений, можно выбрать оптимальный район для покупки жилья в Алании.

Средние цены на недвижимость в Алании

Чтобы спланировать бюджет на покупку, давайте рассмотрим средние цены на разные типы квартир в Алании:

• Студии площадью 25-35 кв.м – от 40 000 долларов.
• Двухкомнатные квартиры площадью 60-80 кв.м – от 55 000 долларов
• Трехкомнатные квартиры площадью 80-100 кв.м – от 75 000 долларов.
• Четырехкомнатные квартиры площадью 120-150 кв.м – от 120 000 долларов.
• Апартаменты в элитных комплексах от 200 000 долларов.
• Виллы с земельным участком – от 300 000 долларов.

Конечно, на цену влияют многие факторы: местоположение, удаленность от моря, этаж, состояние, наличие мебели и бытовой техники. Но эти средние показатели дают общее представление о стоимости жилья.

Шаги по покупке квартиры в Алании: инструкция

Чтобы купить идеальную квартиру в Алании, рекомендуем придерживаться следующего плана:

1. Определить бюджет и критерии выбора жилья: район, количество комнат, расстояние до моря.
2. Подобрать агентство недвижимости с положительной репутацией и лицензией.
3. Изучить предложения на рынке онлайн и составить список понравившихся вариантов.
4. По приезду осмотреть отобранные объекты и выбрать оптимальный.
5. Проверить документы на объект и убедиться в отсутствии обременений.
6. Привлечь юриста и заключить договор купли-продажи недвижимости.

Следуя этому алгоритму и проявляя осмотрительность, можно спокойно совершить удачную сделку и купить отличную квартиру в Алании.

Заключение

Алания по праву считается одним из лучших направлений в Турции для покупки недвижимости. Здесь есть все для комфортной жизни круглый год: мягкий климат, красивая природа, развитая инфраструктура и широкий выбор жилья.

Чтобы купить идеальную квартиру в этом райском уголке, важно четко представлять свои потребности, реально оценивать бюджет и уделить время поиску объекта. Надеемся, советы из этой статьи помогут сделать правильный выбор и воплотить мечту в реальность! Удачи на пути к собственной квартире в Алании!

Как вам статья?