Еще свежи в памяти воспоминания о тех временах, когда любой человек, обладавший некоторым количеством денежных средств, с легкостью мог стать инвестором. Ситуация на рынке недвижимости способствовала быстрому возврату вложенных денежных средств и ощутимой прибыли. Сегодняшний покупатель недвижимости далек от радужных надежд быстро заработать на перепродаже приобретенного жилья, все чаще оно покупается с одной целью – для дальнейшего проживания.
Выбор наиболее приемлемого варианта всегда остается за вами, мы же рекомендуем вам совершать его осмысленно и с максимальной выгодой для себя. Создан онлайн сервис Rosreestr.net для получения срочных выписок из ЕГРН, а так же проверки недвижимости при покупке. Чтобы не остаться у разбитого корыта после покупки вторичного жилья, подайте заявку на сайт https://rosreestr.net и получите официальную выписку уже через 15-30 минут.
Перед покупателем недвижимости, подобно гамлетовскому «быть или не быть?», встает очень важный вопрос: квартира на вторичном рынке или все-таки новостройка? Независимо от окончательного выбора, каждый из вариантов, безусловно, имеет свои преимущества и недостатки.
Квартиры в новостройках пользуются спросом даже в нынешнее не самое благоприятное в финансовом отношении время. И это вполне закономерно: новостройки крупных городов по соотношению цена – качество стоят на порядок выше аналогичных предложений на вторичном рынке недвижимости. Новостройки – это просторные комнаты и удобная планировка, передовые энергосберегающие технологии и собственный паркинг, новые лифты и система охраны, а также конкурентоспособная стоимость квадратного метра и возможность поэтапной оплаты.
Конечно же, при покупке новостройки существует и «обратная сторона медали». Первый и главный минус если вы решились купить квартиру в новостройке – непрогнозируемость ситуации в случае покупки недвижимости на самой ранней (и соответственно, самой дешевой) стадии строительства вследствие затягивания сроков сдачи дома. Кроме того, значительная площадь новой квартиры обернется внушительными коммунальными платежами, голые стены в квартире потребуют проведения отделочных работ, а ваша жизнь как минимум в течение года с момента сдачи дома будет напоминать бесконечный сериал о соседях, которые заняты ремонтом.
Безусловно, покупка обжитой квартиры в районе со сложившейся инфраструктурой привлекает возможностью заселиться в нее практически сразу после приобретения, возможностью отсрочки проведения ремонтных работ. С другой стороны, прежде чем купить квартиру на вторичном рынке, придется вооружиться наиболее полной информацией о ней – о предыдущих владельцах, их отношениях с ЖЭКом и банками, по возможности собрать информацию о соседях и особенностях дома. К тому же, планировки большинства старых квартир, мягко говоря, далеки от идеала, а сами дома находятся не в лучшем состоянии.
Как вам статья?
