Предложения о продаже комнаты в коммунальных квартирах актуальны сейчас так же, как и в начале 90-х годов. И если выбор стоит между тем, чтобы арендовать жилье или купить собственный уголок, то выбор очевиден в пользу последнего. Каждый человек, когда речь заходит о том, где ему жить, предпочтёт иметь свою квартиру. И хоть это означает независимость и полную свободу, но далеко не каждому по карману такое приобретение. Поэтому стоит разобраться, чем же именно выгодна покупка комнаты в коммуналке.
Самыми дорогими по праву считаются квартиры в крупных городах России, таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и другие города миллионники. Тем не менее, граждане, относящиеся к не самой состоятельной категории, всё же имеют возможность купить комнату в Санкт-Петербурге, области или другом населенном пункте. Посмотреть список подобных предложений можно на сайте «Янайду». Этот портал удобен тем, что можно установить необходимые параметры для поиска жилья, например:
- Покупка,
- Продажа,
- Аренда,
- Сдача.
Также можно выбрать вариант с посредником (т.е. агентством) или без (только собственник). Из недвижимости доступны различные варианты: комната, квартира, коммерческое помещение, дом или даже гараж. При необходимости есть возможность приобретения участка.
И всё же вопрос о том, чем выгодно такое приобретение, остаётся открыт. На самом деле преимуществ есть несколько:
- Комнату можно более выгодно перепродать.
- Её можно длительно сдавать в аренду для студентов.
- Посуточная аренда подойдёт для командировочных.
- Подобная покупка выгодна для тех, кто часто сам переезжает из города в город.
- С годами недвижимость только дорожает, и последующая перепродажа может принести хорошую прибыль.
- Можно договориться с собственниками соседних комнат и со временем выкупить их долю (в результате получится своя полноценная квартира).
- Деньги, которые тратятся на аренду чужой квартиры, можно потрать на покупку собственного уголка.
- В конце концов, даже своя комната в коммуналке лучше, чем арендованное жилье, из которого хозяева могут попросить съехать в любой момент.
Однако, покупка комнаты в коммунальной квартире может обернуться неприятным сюрпризом в виде соседей алкоголиков или большими задолженностями за квартплату. В этом случае помогут разговоры с жителями соседних квартир по лестничной площадке, а также этажом выше и/или ниже. Также не стоит жалеть деньги на нотариуса, который будет сопровождать сделку. Нужно внимательно изучить все подписываемые документы и выяснить вопрос по оплате за ЖКХ. Соблюдая эти правила, покупка комнаты принесёт только положительные результаты.
