Сегодня сдачу недвижимости в аренду, предприимчивые украинцы превратили в доходный бизнес. Учитывая получаемую прибыль от сдачи квартир такую сферу деятельности, не упустили из вида мошенники. Поэтому многие люди переживают остаться без денег и без квартиры, арендуя временное жильё. Хотя если придерживаться рекомендаций профессиональных риелторов можно найти вариант от собственника, по привлекательной цене, без привлечения посредников.
Достоинства сотрудничества с агентствами
Если для вас на первом плане скорость поиска квартиры, и вы не хотите изучать разные объявления и созваниваться с незнакомыми людьми, то без помощи посредника не обойтись. Среди достоинств такого сотрудничества стоит выделить:
- Специалист быстро найдёт удовлетворяющие вашим потребностям варианты исходя из района размещения дома и ценовой категории недвижимости.
- Посредники заинтересованы в получении прибыли, поэтому стараются выполнять свои обязательства в кратчайшие сроки.
- Агентство выполняет все юридические аспекты, начиная проверкой владельца недвижимости и заканчивая заключением договора аренды.
Весомым минусом сотрудничества с риелтором является высокая стоимость услуг. Часто посредник берёт 100% от размера арендной платы.
Выгода самостоятельного поиска
Избежать дополнительных затрат можно самостоятельно подыскивая жильё в аренду. Конечно, найти оптимальный вариант за 2-3 дня достаточно проблематично, поэтому стоит запастись временем и терпением.
Сегодня поиски временного места проживания могут пойти одним из следующих путей:
- изучение объявлений на сайтах недвижимости;
- поиск предложений в печатной прессе;
- общение с людьми в социальных сетях;
- беседы с друзьями и знакомыми.
Нужно понимать, что многие объявления в газетах и в интернете размещаются риелторами, хотя иногда попадаются предложения от владельцев квадратных метров.
Как безопасно арендовать жилплощадь?
Сегодня можно безопасно арендовать квартиру в Ровенской области, если искать варианты на сайте DOM.RIA.BIZ. Здесь есть рубрика проверенных объявлений, которые полностью соответствуют реальности. Под такими предложениями подразумеваются варианты, проверенные непосредственно инспекторами сайта, которые документируют технические характеристики жилья и фотографируют его реальное состояние на панорамную камеру.
Мошенничество на рынке аренды недвижимости
Сейчас распространены информационные компании, предлагающие за символическую плату список номеров, владельцев квартир, сдающих жилплощадь в аренду. Однако купив такую бумажку выясняется, что предложения давно не актуальны, или никто не отвечает по набранному номеру.
Распознать информационное агентство можно по объявлениям. Такие компании обычно выкладывают фотоснимки роскошных квартир, предлагая их по стоимости ниже средней. Это привлекает поток клиентов, соблазнившихся заманчивым предложением.
Важные пункты договора аренды
При составлении договора обязательно уделите внимание наличию следующих пунктов:
- Достоверная информация, взятая с паспортов владельца жилья и квартиросъёмщика. Если жильём владеет несколько людей, то потребуются документы каждого из них.
- Подробная информация об арендуемой квартире.
- Порядок внесения ежемесячных платежей. Нормальной практикой считается, когда вносится оплата за 2 месяца первый и последний.
- Обстоятельства, при которых договор можно разорвать. В данном случае все нюансы и форс-мажорные ситуации прописываются отдельным пунктом.
Специалисты рекомендуют подписывать договор сроком на полгода с возможностью пролонгации. Это позволит соблюсти интересы, как арендодателя, так и нанимателя.
Как вам статья?
