Межевание участка

Межевание участка – это проведение различных кадастровых работ, чтобы установить, закрепить и восстановить границы определенной территории, а также для того, чтобы определить площадь, где расположен надел и другие его особенности. Для проведения этой процедуры нужно обращаться либо в кадастровые государственные учреждения, либо в специализированные частные компании, ведь данные работы требуют профессионального подхода, знаний и опыта.

В каких случаях следует обязательно производить межевание участка

Данную процедуру нужно осуществлять в таких случаях:

  • во время оформления договора, подразумевающего куплю-продажу какого-либо земельного участка, аренду, дарение либо обмен;
  • при оформлении документов, подтверждающих право собственности установленного земельного надела;
  • в случае деления либо объединения территории.

Стоит отметить, что без этого документа невозможно производить какие-либо операции с земельным наделом, поэтому лучше всего его оформить заблаговременно.

Особенности и порядок проведения межевания

Все работы производятся в несколько этапов:

  • для начала собирается вся нужная информация, которая касается участка (на основании имеющейся документации, визуального осмотра) и анализируется;
  • производится непосредственно съемка исследуемого земельного надела;
  • обрабатываются и анализируются результаты;
  • подготавливается непосредственно межевой план и подается вместе с сопровождающими документами в соответствующую инстанцию (отдел, занимающийся решением различных кадастровых вопросов).

Межевание участка производится в соответствии с тем заданием, которое было поставлено органами власти. Так, в перечень работ могут входить следующие процедуры: устанавливаются границы и при этом устанавливаются межевые знаки по конечным краям земельного надела; уточняются границы определенного земельного участка; производится экспертиза для разрешения различных судебных вопросов.

Особенности проведения процедуры

Все вопросы, которые связаны с выполнением межевальных работ, требуют индивидуального подхода, скрупулезности и опыта в геодезической сфере. Поэтому во время проведения данной процедуры следует учесть такие особенности:

  • с какими наделами межует исследуемая территория;
  • где расположен исследуемый участок (он может быть размещен на охраняемой территории, поэтому нужно заблаговременно подготовить документы, подтверждающие необходимость и законность проведения всех работ);
  • с какой целью производятся работы: по инициативе хозяина участка, для того, чтобы разрешить наследственные моменты, либо по постановлению суда.

Эти особенности нужно учесть, так как они имеют в ряде случаев определяющее значение. Стоимость такой процедуры зависит от ряда факторов: какая площадь участка, где он находится, с какой целью производится межевание.

//

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *