Как выбрать коммерческую недвижимость для своей компании

С чего начать искать место для своей компании? На что вы должны обратить внимание, чтобы выбрать коммерческую недвижимость, наиболее подходящую для вашего бизнеса? Следует помнить, что помещение является витриной вашей компании, поддерживает ее функционирование, влияет на развитие и достижение успеха.

Площадь помещений

Офис должен быть максимально точно сопоставлен с вашим профилем деятельности. Это не относится к предпринимателям, которые только начинают свою деятельность. А для тех компаний, которые уже давно работают на рынке и четко определили возможности, цели и потребности. Вторая группа, как правило, ищет новое место, потому что растет его компания, например, все больше сотрудников, и, следовательно, требуется больше места. Вот почему площадь помещения так важна. При поиске места необходимо учитывать профиль компании. В ЖК Днепропетровская 37 в Санкт-Петербурге можно подобрать себе удобное помещение.

Если, например, вы управляете небольшим магазином или небольшим бизнесом, в котором работает несколько человек, полезное пространство помещения не должно быть очень большим. Однако помните, что помещение должно быть комфортно и, по возможности, свободно – клиенты должны иметь место беспрепятственно передвигаться или наоборот – должно быть место для сидения, когда мы предложим им кофе, пока они ждут под кабинетом.

Расположение деятельности

Столь же важное значение должно быть уделено местоположению. Сначала нужно рассмотреть, какое место вы действительно ищете. Укажите вид отрасли, в которой вы работаете, а также назначение — магазин, офис или штаб-квартира компании. Вы также должны знать о юридических требованиях, которые должны соответствовать данному месту, например, в случае гастрономии, помещения должны иметь соответствующие оборудования и устройства. Также неплохо провести небольшое исследование и проверить близость ваших конкурентов.

Помните, что офис или магазин в центре города будет намного проще привлекать клиентов, которые доберутся до отдела маркетинга, рекламы или продаж с предложением, но и новых клиентов, заходящих к вам «с улицы». Коммерческие помещения в центре города – это большая репутация, лучшая коммуникация с остальной частью города, что значительно облегчает доступ клиентов и сотрудников к компании.

Также хорошо выбрать место, где вы сможете арендовать дополнительные помещения или офисы по мере роста вашего бизнеса. Также стоит проверить, где в городе выделяются особые экономические зоны, что влечет за собой льготные расходы на аренду комнат.

Стоимость аренды

Зачастую затраты на аренду, лизинг или покупку становятся основным критерием выбора бизнес-помещения. Конечно, их всегда следует учитывать, но они не должны рассматриваться как главный и самый важный фактор, влияющий на решение. Необходимо тщательно продумать и пересчитать все — часто необходимость платить более высокую арендную плату за пригодные для использования помещения в хорошем месте будет в конечном итоге окупаться, и со временем даже окупятся много раз.

Дополнительные удобства

Это не все аспекты, на которые следует обратить внимание при выборе коммерческой недвижимости. Рассмотрите объекты — здание, в котором вы будете работать — есть ли там лифт, или достаточное количество парковочных мест для сотрудников и клиентов.

коммерческая недвижимость

//

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *