Аренда офисного помещения – что учесть

аренда офиса

Начиная собственный бизнес, вам нужно учесть много моментов – регистрация, набор сотрудников и предоставление им рабочего места. Арендовать офис в Омске можно через группу во Вконтакте по ссылке. На самом деле очень маленький процент новых предприятий имеют возможность купить собственное помещение для бизнеса, большинство обычно начинают именно с аренды. Поэтому одним из часто используемых решений является аренда помещений.

Что искать

Арендуя помещение для вашей компании, нужно учесть два самых важных аспекта — стоимость аренды и местоположение. Чаще всего оказывается, что удачное расположение выбранного места будет стоить дороже, а низкая цена означает, что офисы расположены на окраине города или в неудачном месте. Аренда офисов в Омске от собственников обойдётся дешевле, чем через агентство.

Итак, нужно проанализировать, что для вас наиболее важно, и может выйти так, что местоположение не имеет особого значения. Особенно, если речь идет о таких видах деятельности, как услуги онлайн – программисты, графические дизайнеры и т. д. Личный контакт с заказчиком в данном случае бывает редко, поэтому местоположение офиса уже не такое важное, а более важным моментом становится цена арендуемого помещения.

Второй вариант, если для компании необходим личный контакт с клиентом, то нужно больше уделять внимание тому, где расположено выбранное помещение. Возможно, аренда офиса в Омске в центре города будет более прибыльной, чем аренда дешевого помещения в таком месте, которое клиентам будет сложно найти. Но при этом нужно продумать, в каком районе самый большой спрос на предлагаемые вами услуги или товары.

Договор аренды

Договор аренды – это очень важный документ, который защитит как владельца (от неуплаты), так и арендатора от разрыва договора владельцем помещения. Также может оказаться, что арендованное помещение по каким-то причинам не соответствует условиям для ведения бизнеса. Нужно указать в документе, для каких целей снимается помещение, так как отсутствие подобной записи позволит по умолчанию признать, что квартиру сдали в аренду как жилое помещение, а не для офиса.

Второй момент в заключении договора аренды, который нужно учесть – это цена аренды. Заранее нужно обсудить и прописать в документе стоимость, а также упомянуть условия, при которых может быть поднята стоимость помещения. Также прописать дату начала аренды и её окончание. Если договор заключен на срок более месяца, но не указана дата оплаты, арендатор обязан вносить сумму ежемесячно, например, до 10 числа месяца. Поэтому, при заключении договора аренды, стоит хорошо проанализировать и обсудить все условия до подписания документа обеими сторонами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Яндекс.Метрика